Цель организации
Участники организации имеют потребность в качественном загородном жилье. Целью организации является направление и согласование действий, ведущих к удовлетворению этой потребности, а именно:
1. Знакомство, привлечение и объединение граждан, желающих совместно или обособленно строить жилье в поселке на общем земельном участке
2. Получение юридических консультаций
3. Получение строительных консультаций
4. Подбор/поиск земельного участка
5. Подбор/поиск проектных организаций
6. Подбор/поиск застройщика
7. Обмен знаниями и опытом
Организация не имеет цели объединения имущественных паев, имеющих целью покрытие расходов на строительство жилых помещений и сопутствующие траты. В случае необходимости объединения имущественных паев должна быть создана другая организация в соответсвии с текущим законодательством РФ.
Под качественным загородным жильем понимается жилое помещение со следующими обобщенными характеристиками:
1. Проекты и согласования
1.1. Общепоселковые или индивидуальные
1.2. Общепоселковые проходят обязательную государственную экспертизу и необходимые согласования
2. Тип дома
2.1. Квартира в одноквартирном доме на отдельном земельном участке (загородный дом)
2.2. Квартира в многоквартирном доме, где квартиры имеют одельный вход и расположены на отдельном земельном участке (сблокированый дом)
2.3. Квартира в многоквартирном доме, где квартиры выходят на общую лестничную клетку и расположена на общем земельном участке (малоэтажный дом)
3. Капитальность дома, материалы для строительства
3.1. Дома для постоянного круглогодичного проживания
3.2. Срок службы до капитального ремонта не менее 50 лет
3.3. Дома каменные, преимущественно кирпичные с железобетонными монолитными перекрытиями
4. Этажность дома.
4.1. Не выше двух этажей для загородного дома
4.2. Не выше трех этажей для сблокированного дома
4.3. Не выше четырех этаже для малоэтажного дома
5. Обвязка
5.1. Поселок селького типа
5.2. Размер поселения от 50 жилых помещений
5.3. Электроснабжение общепоселковое
5.3.1. Подключение к внешним мощностям
5.3.2. Подключение к поселковой миниТЭЦ (при размере поселения более 200 жилых помещений)
5.4. Отопление общепоселковое
5.4.1. Твердотопливная котельная/миниТЭЦ
5.4.2. Газовая котельная/миниТЭЦ
5.5. Водоснабжение общепоселковое
5.5.1. Артезианская скважина
5.5.2. Водонапорная башня
5.5.3. Подключение к внешней сети
5.6. Канализация общепоселковая
5.6.1. Подключение к внешней сети
5.6.2. Внутрипоселковая сеть
5.7. Газоснабжение
5.7.1. Подключение к магистральному газу при возможности
5.8. Элементы благоустройства
6. Траспортная доступность
6.1. Железная дорога
6.1.1. Ж/Д платформа в пределах 15 минут ходьбы пешком
6.1.2. Время в дороге на электропоезде от платформы до вокзала не более 30 минут.
6.2. Автодорога
6.2.1. Дорога с твердым покрытием в пределах 2 км.
6.2.2. Хотя бы один маршрут общественного транспорта до города.