Ну что, старослужащие, какие будут мнения по поводу этой концепции (многосемейный дом за городом)? 

ПС - был в командировке (по работе, в Финке), поэтому отвечаю с запозданием

Well... пока ничего не получилось. Сделка тогда развалилась из-за иска наследника на квартиру к продавцу - никто из покупателей в цепочке естественно не стал ждать разрешения дела и все дела.

Ссылку в студию плиз!

ok, спасибо за ссылку!

Вы не правы, сколько тем было столько и осталось. Никого не стирали, даже спорщиков. Два человека стали вести закулисные игры: требовали телефоны у участников и звонили спрашивая примерно следующее "Будете строиться сразу? Будете жить постоянно? Нет? Тогда Вы нас не интересуете" , т.е. "соинвесторов" они отсекали. Командным тоном заставляли всех работать, но свои результаты "работы" не предоставляли. Организаторов форума это не устроило. Эти два человека удалены. Что в этом странного?

Может быть Вы не увидели сообщения, потому что Вы незарегистрировались?

Отредактировано SV (2008-05-26 19:44:54)

Ну значит не вытерли, а спрятали - какая разница Я же про вашу кухню прочитал до того, как незарегеным доступ закрыли

Да вы не обижайтесь. Бывает всякое. Тернист этот путь ....

А вы не думали, что и у нас может быть скрытый раздел? Причем даже для зарегистрированных

На самом деле наша активность была в основном в прошлом году - в этом уже диспропорции между стоимостью квартир и ИЖС нет. Поэтому переезжать за город не очень рентабельно (во всяком случае по этим ценам). Поэтому решаем вопрос с жильем в городе.

Отредактировано МаZZай (2008-05-26 19:59:14)

День добрый.

Лично я да - буду смотреть, что наш новый президент сделает для народа. Начало обнадеживающее - мы в свое время посылали 3 письма - в т.ч. и Медведеву (тогда еще куратору нац.проектов, 1му вице-премьеру), плюс Матвиенко и Сердюкову. Текст письма вкраце - в стране есть такие стратегические проблемы, как сокращение населения и проблема с жильем. В тоже время нет никакой возможности простым людям самим решить свою проблему с жильем, попутно тем самым решив и очень важную для государства проблему - демографическую. Мы вкраце описали наши цели и попросили посодействовать нам (письмо было от нашей группы) с получением земли, т.к. тем самым мы сами, без участия государства решаем в т.ч. и проблемы государства. Насколько я помню, Матвиенко и Сердюков ответили отказом, т.к. по нынешнему законодательству земли ИЖС (а мы просили землю для постройки домов) могут быть  предоствлены только чем то там отличившимся граждам (Почетным гражданам города, всякие там заслуженные деятели и т.п., т.е. таких людей не так уж и много). В ответе от Медведева было 1. Ваше письмо перенаправлено в МЭРТ (Минэкономразвития) 2. Копия ушла по месту обращения (Питер, ЛО) - ну тут понятно все Да и пофигу, даже если это не наше письмо, вся эта колбаса с землей, с её блокировкой на продажу очень перспективно выглядит (например, очень рассчитываю на земли МинОбороны - полигон, лежащие недалеко от Питера. Скажите - мины/снаряды? Пофигу - на свой участок я Шойгу приглашу сотоварищи - лишь бы землю дали). Главное, чтобы не забуксовали, у нас часто бывает - старт был быстр (ну или идеи были неплохие), а вот реализация подкачала. Очень бы не хотелось чтоб было по принципу "хотели как лучше, а получилось как всегда". К концу (или к середине?) лета станет известен проект закона (в котором обещали, что много внимания будет уделено малоэтажке), посмотрим что в нем.

Это да... Земля стоит счас - офигеть... А ведь надо коммуникации проложить... Обустроить и т.п. - чтоб жить можно было, а не существовать (по колено в грязи, без коммуникаций и дорог). Не говорю уже о стройматериалах, подрожавших на сотни процентов.

Знаете, а может оно и к лучшему... Все что не случается - все к лучшему... Счас может быть и настанет время...

Мы тоже собирались подобное письмо отправить , но в администрацию Лом.р-на. А сколько набралось подписчиков к Вашему письму?

Все идут примерно по одному и тому же пути. 

Немного подробнее расскажите - от простой подписи с меня конечно ничего не "убудет" (хотя, честно говоря, есть некот.сомнения по поводу целесообразности, точнее по поводу результата/отклика), но хотелось бы знать подробности письма - кому оно пойдет, сколько уже подписей и т.п.

Нет такого закона, на основании которого нам бы выделили землю. Примерно тоже самое было и в нашем письме, правда шло оно на уровень гораздо выше районного. Нас с таким письмом пошлют в бухгалтерию на аукционы - мол покупайте там... Надежда на новый закон по земле, но и там упор сделан на аукционы (правда непонятно кто в них будет участвовать - "юрики" или "физики")

Опять же повторюсь - от того, что я подпишу письмо от меня не убудет, т.е. нет проблем. Единственное что - я бы добавил слова о том, что сейчас политика Президента направлена на то, чтобы обеспечить граждан жильем ну и все такое - типа а вы в этом случае способствуете этой политике (какие вы молодцы будете если выделите нам землю)

ПС - только не в районе Русско-Высоцкого (+близлежащие деревни), уж очень там запах специфический

Долго не мог понять как сказать то, что думаю по этому вопросу , не думайте что не видел этот пост.

На данный момент не хотел бы воспользоваться никаким ресурсом ни совершенно случайно, ни совершенно намерено - не собираюсь совершенно посторонних людей в виде участников проекта втягивать в дорогостоящую и долгосрочную авантюру. Считаю что с нынешними уровнями цен на землю и с нашим нынешним законодательством невозможно осуществить тот проект, которым мы занимались (а именно - покупка недорогой сельхоз.земли недалеко от Питера большим количеством народа, её перевод под дачное строительство, проведение эл-ва, дорог и постройка домов именно для проживания, а не для зарабатывания бабла путем купли/продажи). На момент возникновения нашего проекта (+ в течение некот.времени) еще можно было купить землю не очень дорого, сейчас же, после серии перепродаж да или просто в результате роста цен на землю(+ не забываем о росте цен на стройматериалы) покупка сельхоз земли, её переведение, проведение коммуникаций, дорог и пр., налаживание инфраструктуры будет стоить столько и будет сопряжено с такими трудностями и проблемами, что покупка квартиры по сравнению с затратами на описанное выше будет казаться покупкой шоколадного батончика по сравнению с покупкой небольшой шоколадной фабрики (просто я люблю сладкое - поэтому такое сравнение ). Также не забывайте о том, что нынешнее законодательство не прозрачно вообще, так что с большой долей вероятности можно попасть на бабло, вложенное  в проект, а зачастую это бабло - последнее, что есть у семьи... И в этом случае вернуть его не удастся.

Лично я сейчас нахожусь в "режиме ожидания" - смотрю что вокруг творится и т.п. - я не отступаю, идея жить в собственном доме для меня - первична. Просто не всегда надо идти до конца, упершись рогом в землю, иногда надо останавливаться и осматриваться, возможно даже пережидая какое то время до того момента, когда действительно настанет пора действовать... И мне кажется, что такое время рано или поздно настанет - все к тому идет. Главное, чтобы это время не настало слишком поздно...

А откуда такой оптимистичный настрой? Вы наверно имеете в виду замечательные аукционы, проводимые нашим доблестным государством (а другого пути нет, во всяком случае - законного )? Посчитайте, сколько всего участков ИЖС было продано например за этот год - уверен, до 10...ладно, до 20 единиц (участков) по ценам, приближающимся к стоимости квартиры. Поищите плиз упоминание про результаты аукционов на БН.РУ, там вроде было.

Обратите внимание на дату первой публикации в опроснике, тогда и деревья были выше, и цены - намного ниже. Только за этот год я где то читал, что участки в цене на 80% выросли.