Сколько соток должен быть ваш участок (минимум)?
Не забывайте, что 25% (примерно четвертую часть - цифра после "+") придется отдать на общие территории (дороги и пр.). Цифры в итоге могут быть другими, зависят от конфиграции участка (т.е. может быть получится сделать конфигурацию участков такой, что потери на общие территории будут минимальными, это мы подумаем позже - в этом предположении я правда могу ошибаться, геометрией занимался ну ооочень давно )
Перед тем как отвечать - подумайте, какой реальный минимум участка, на который вы согласитесь? Именно минимальная площадь участка (понятно, что макс.площадь ограничена только размерами Земли )