Если у кого то есть сведения по сабжу данной тему - велкам! Постите ссылки сюда - людям будет интересно
Банки, кредитование строительства, кредитование участков и т.п.
Сообщений 1 страница 19 из 19
Поделиться22007-02-26 17:36:28
Наиболее полный ресурс здесь
http://www.banki.ru/
Поделиться32007-02-26 18:23:09
Предлагаю классифицировать кредиты:
1. Потребительский кредит без Залога и Поручительств.
Пока под такие условия попадают только следующие банки:
- http://www.raiffeisen.ru/rBank/retail/c … escription - Райффайзенбанк
- http://www.bsgv.ru/individual/loans/con … eneral.php - Банк Сосьете Женераль Восток
если знаете другие пишите
Отредактировано Lex_fduch (2007-02-26 18:23:44)
Поделиться42007-02-26 18:33:11
Потребительский кредит без Залога и Поручительств.
ИМХО такие кредиты более дорогие, чем с залогом. Думаю под залог недвижки (квартира, комната и пр.) кредиты будут чуть повыгоднее... М.б. под залог можно участок предложить, правда не знаю, банк согласится ли
Добавлю: счас посмотрел по Сосьете Же..блин назвали же. Короче - там без залога: "от 15% годовых в долларах США, 15% в евро, 18% в российских рублях", ипотечный на землю с залогом "от 11% годовых в долларах США, 13% в евро, 15%в рублях"
Поделиться52007-02-26 19:07:40
У каждого своя ситуция, не у всех есть недвижимость в собственности...
Под землю практически никто не дает кредит, к тому же в нашем случае вообще нет даже участка, который являлся бы залогом кредита для банка.
Поэтому и предлагал классифицировать Кредиты:
1. Потребительский кредит без Залога и Поручительств.
2. Кредит под залог или под поручительство.
Отредактировано Lex_fduch (2007-02-26 19:15:26)
Поделиться62007-02-28 11:46:28
Тип: Кредит под залог недвиж.
Русский стандарт - хоть я о банке не особо хорошего мнения - но этот банк предоставляет кредит под залог жилья:
«Домашний кредит» позволит Вам оперативно получить серьезные средства на приобретение, строительство или ремонт жилья.
Чтобы получить «Домашний кредит», Вам не потребуются поручители. Необходим лишь минимум документов! Обеспечением могут служить квартира или жилой дом с земельным участком, находящиеся в Вашей собственности.
PS - счас выясню, дают ли такой кредит для СПб, а то там только про Мск. написано.
Отредактировано Magic (2007-02-28 11:49:23)
Поделиться72007-02-28 17:31:46
Ответили - нет, в Питере такого кредита нет - только для Москвы.
Поделиться82007-03-06 11:32:01
Недавно узнавал про кредиты (оформлял ипотеку)
Кредит на неотложные нужды в Сбербанке РФ:
До 750 тысяч рублей на срок до 5 лет под поручительство физлиц (2 штуки) + залог (например ценнные бумаги, автомобиль застрахованный по КАСКО). При расчете кредитного лимита используется только белая з/плата, но плюс в том, что лимит ежемесячных платежей рассчитывается так, чтобы у вас на руках оставалось тысяч 5-6 рублей. Например если з/плата 30 т.р., то кредит можно получить исходя из максимального месячного платежа тысяч в 24-25, а не 15 как в других банках. Правда идти на это стоит лишь если у вас есть иные источники доходов
Стоимость: 17% годовых(если на 5 лет, меньше - дешевле), комиссия за выдачу - 2,5%. Никаких больше скрытых платежей нет. Досрочное погашение без предварительной заявки, дифференцированные платежи, если у вас было частичное досрочное погашение можете какое то время не платить ничего вообще кроме %. Очень удобный кредит, НО ДОРОГО
Есть вариант под названием Кредит на недвижимость (под строительство дома, дачи под различные виды обеспечения), но там проблемы с отчетностью целевого использования денег и сметной документацией Хотя схема погашения такая же удобная
Поделиться92007-03-07 11:55:57
Кредит на неотложные нужды в Сбербанке РФ:
А вот с белой зарплатой проблемка... Не все белую то получають
Поделиться102007-03-07 17:01:53
А вот с белой зарплатой проблемка... Не все белую то получають
А я и не говорил, что я белую получаю ВСЮ. Я говорил, что если доля белой з/платы составляет процентов 50-60 в общем объеме доходов, то уже СТОИТ рассматривать Сбер как альтернативу иным банкам, так как там:
1. ОЧЕНЬ удобная схема погашения (и могу поспорить с кем угодно об этом)
2. Иной, отличный от др. банков алгоритм расчета лимита кредитования (иными словами, Сбер вам на официальную зарплату лимит кредитования может дать больше, чем другой банк на офиц+неофициальную)
Ну и приятные дополнения:
а) Самая широкая филиальная сеть, в отдельных филиалах - очень удобные условия работы (например есть доп.офис СБРФ в магазине О'Кей на Приморском шоссе, так он работает до 22 часов! Живые люди ответят на все ваши вопросы. И документы по кредиту примут/выдадут)
В некоторых ОСБ вы даже прокатите за VIP клиента и вас обслужат в отдельном помещении вне очереди бабушек (например ОСБ на Яхтенной ул. - на втором этаже)
б) Отсутствие допкомиссий и платежей - все по честному (правда, не сказать что дешево ... , но зато - прозрачно по расходам)
в) Технологии массового обслуживания - в некоторых случаях это помогает (как правило, при географической удаленности)
Поделиться122007-03-16 14:34:12
Небольшой обзор
http://www.r47.kadastr.ru/news/media/216191/
Кредит под покупку земельных участков проще получить, если участок земли поселений/ИЖС и на нем есть хоть какое-то строение (хотя бы и под снос) .... Мы же ориентируемся на с/х .... Поэтому в залог надо отдавать что-то другое либо беззалоговый кредит брать
Поделиться142007-04-25 12:17:09
Кредит в Импэксбанке без залога и поручительства
в рублях: http://www.impexbank.ru/rus/services/pr … /rules.wbp
в долларах: http://www.impexbank.ru/rus/services/pr … es_usd.wbp
Поделиться152007-07-30 12:53:13
появилась статейка по теме:
Ипотека в деталях: путевка за город
Взять кредит на покупку, строительство коттеджа или приобретение земельного надела мечтают многие россияне. Хотя программ кредитования загородной недвижимости пока немного, возможности для осуществления мечты о летней резиденции все же есть.
Поделиться162008-08-14 18:57:03
статья: "Ипотека в деталях: залог земельных участков"
http://www.bn.ru/articles/2008/08/14/35692.html
Для покупки земли с помощью заемных средств может быть использован кредит под залог другой недвижимости, целевой кредит на строительство или же кредит под залог приобретаемого земельного участка.
Поделиться172008-08-29 12:39:42
На аднный момент в Пиетер только два банка дают кредиты на землю: BCGV и Сбербанк. Райф прикрыл лавочку... Имеется в виду ипотека под залог покупаемого земельного участка. Не знаю как вас, а меня идея заложить квартиру родителей не устраивает...
Отредактировано elochka (2008-08-29 12:40:49)
Поделиться182008-09-01 14:40:28
БН.ру - "Подводные камни» загородной ипотеки"
http://www.bn.ru/articles/2008/09/01/36525.html
Ипотечный кредит на приобретение загородной недвижимости (или загородное строительство) начинает становиться реальностью. Пока он доступен не для всех, но банки начинают поворачиваться лицом к загородному рынку и вырабатывать правила игры на нем, чего уже несколько лет ждали девелоперы и индивидуальные застройщики.
Поделиться192020-04-28 14:11:02
Ну мне как-то с банковским кредитом не повезло. Малые суммы никогда не брал, а для большого кредита истории нет. Так что пришлось искать варианты. Посмотрел, почитал, решил в автоломбард spb.lombard-capital.ru обратится. Довольно таки нормальные условия, куда лучше чем при микрокредитах. Быстро все оформили, за пол часа уже вышел с деньгами. К тому же под залог ПТС удалось взять.