СВЕЖАЧОК-С !!!
http://www.consultant.ru/online/base/?r … =71331#p41
ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 октября 2006 г. N 3266 (в ред. ПОСТАНОВЛЕНИЯ администрации муниципального образования Всеволожский муниципальный район Ленинградской области от 13.03.2007 N 2499)
5. Порядок принятия решений об изменении разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения
5.1. Не допускается изменение разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения (крестьянское фермерское хозяйство, выделенные в натуре сельскохозяйственные паи) на земли для ведения дачного хозяйства (садоводства, огородничества) (далее - разрешенное использование), кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения по Всеволожскому муниципальному району.
5.2. С заявлениями об изменении разрешенного использования может обратиться:
- собственник (представитель собственника) данного участка, являющийся юридическим лицом, образованным в соответствии с Федеральным законом "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ;
- арендатор земельного участка, отвечающий требованиям Федерального закона "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ, с согласия собственника. В этом случае разрешенное использование изменится на срок действия договора аренды земельного участка.
(п. 5.2 - в ред. Постановления администрации МО Всеволожский муниципальный район Ленобласти от 13.03.2007 N 2499)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.3. В заявлении указываются:
- место расположения земельного участка;
- площадь земельного участка;
- кадастровый номер земельного участка;
- испрашиваемый вид разрешенного использования;
- почтовый адрес заявителя.
5.4. Заявители вместе с заявлением об изменении разрешенного использования представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- копию свидетельства о постановке на налоговый учет с указанием ИНН;
- выписку из ЕГРЮЛ (действительна в течение срока не более 10 календарных дней до момента регистрации заявления);
- документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
- кадастровый план земельного участка;
- документ, подтверждающий, что на момент подачи заявления нет задолженности по оплате земельного налога;
- документ, подтверждающий полномочия руководителя;
- копию документа уполномоченного органа юридического лица с решением об изменении разрешенного использования земельного участка;
- заключение комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области об имеющемся (предполагаемом) зонировании территории испрашиваемого земельного участка в соответствии со сводным планом градостроительного зонирования территории Ленинградской области (областной закон от 08.10.1999 N 57-оз). В случае если земельный участок попадает (или может попасть) в черту населенного пункта при ее установлении или корректировке, это должно быть отражено в заключении;
- санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предлагаемого использования земельного участка санитарным правилам.
(абзац введен Постановлением администрации МО Всеволожский муниципальный район Ленобласти от 13.03.2007 N 2499)
Документы представляются в трех экземплярах: 1-й экземпляр - оригинал для сверки с копиями, 2-й и 3-й экземпляры - копии.
5.5. Заявление регистрируется в день его подачи заявителем через общий отдел УАиГ. УАиГ не вправе отказать заявителям в регистрации заявления, если последними представлен весь пакет документов согласно пункту 5.4 настоящего Положения.
(в ред. Постановления администрации МО Всеволожский муниципальный район Ленобласти от 13.03.2007 N 2499)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.6. УАиГ рассматривает представленный пакет документов и в случае, если зонирование территории позволяет разместить на данном участке дачное хозяйство (садоводство, огород), готовит проект постановления главы администрации муниципального района о проведении публичных слушаний на территории муниципального образования в месте нахождения земельного участка.
5.7. Публичные слушания проводятся в порядке, установленном решением Совета депутатов соответствующего муниципального образования, а в случае его отсутствия - в порядке, установленном решением представительного органа Всеволожского муниципального района. В случае отсутствия муниципального правового акта, устанавливающего порядок проведения публичных слушаний, слушания проводятся в соответствии с действующим законодательством.
5.8. Проведение публичных слушаний может осуществляться исполнительным органом соответствующего муниципального образования (по его желанию) или органом исполнительной власти Всеволожского муниципального района.
5.9. В случае отсутствия возражений населения и органов местного самоуправления соответствующего поселения, выявленных при проведении публичных слушаний, вопрос об изменении разрешенного использования земельного участка рассматривается межведомственной земельной комиссией по существу в порядке, установленном Положением о комиссии.
